IRPH

¿Qué es el IRPH?

El IRPH es un índice de referencia que los bancos utilizan para calcular los intereses de algunas hipotecas. A diferencia del Euribor, que suele ser más bajo, el IRPH es un índice más elevado que ha generado pagos mensuales mucho mayores para los hipotecados. Este índice se ha considerado abusivo debido a la falta de transparencia en su aplicación y al hecho de que los clientes no fueron correctamente informados de sus consecuencias.

En Pedro Zarco Abogados, ayudamos a los clientes a identificar si su hipoteca está afectada por el IRPH y a reclamar todo lo que han pagado de más. Contacta con nosotros para revisar tu contrato hipotecario y descubrir si puedes iniciar una reclamación.

¿Cómo puedo saber si tengo IRPH en mi préstamo?

Si no estás seguro de si tu préstamo está vinculado al IRPH, lo primero que debes hacer es revisar tu escritura hipotecaria. El IRPH puede aparecer en el contrato bajo nombres como «IRPH Cajas», «IRPH Bancos», o «IRPH Conjunto de Entidades». También puede figurar como el índice de referencia principal para calcular los intereses de tu préstamo.

¿Por qué es abusivo?

El IRPH se ha considerado abusivo por varias razones. En primer lugar, las entidades bancarias no informaron adecuadamente a los consumidores sobre cómo funcionaba este índice y sus implicaciones. Muchos clientes firmaron contratos sin saber que el IRPH era un índice más elevado y menos favorable que otros como el Euribor. Además, su cálculo ha sido objeto de controversia, ya que el IRPH incluye comisiones y otros costes que lo hacen artificialmente alto.

Los tribunales han comenzado a reconocer que el IRPH fue aplicado de manera poco transparente y abusiva, lo que ha permitido a muchos afectados reclamar lo que pagaron de más.